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稅務(wù)局要提供租賃合同和發(fā)票怎么辦?

84784985| 提問時(shí)間:2024 12/23 18:04
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好,如果你沒有的話就去找房東這邊去開去補(bǔ)。
2024 12/23 18:04
84784985
2024 12/23 18:08
能提供零租金租房合同嗎?
宋生老師
2024 12/23 18:09
你好,這個(gè)稅務(wù)局不會(huì)認(rèn)可的。 他們的本質(zhì)就是為了收稅,不然他們也沒有必要查你。
84784985
2024 12/23 18:11
其實(shí)都是老板的,老板租的整個(gè)大廈,其中兩層開飯店,飯店是小規(guī)模納稅人公司,飯店法定代表人是老板兒子。
宋生老師
2024 12/23 18:11
你好,你可以租金稍微便宜點(diǎn),但是肯定還是要有的。
84784985
2024 12/23 18:12
房屋租賃發(fā)票稅率多少?
宋生老師
2024 12/23 18:13
你好,這個(gè)是5%的稅率。然后房產(chǎn)稅有12%。印花稅萬分之五。
84784985
2024 12/23 18:17
老板租的整個(gè)大廈交印花稅,不交房產(chǎn)稅吧?
宋生老師
2024 12/23 18:19
你好,是的,二手房東不需要房產(chǎn)稅。
84784985
2024 12/23 18:20
房租租賃印花稅是千分之一嗎?
84784985
2024 12/23 18:22
租金寫多少合適?
宋生老師
2024 12/23 18:27
是的,小微企業(yè)的話可以減半,所以我上面說萬分之五。 這個(gè)建議根據(jù)市場(chǎng)價(jià)打個(gè)78折差不多。
84784985
2024 12/23 18:40
事實(shí)上老板就是不收兒子租金的
宋生老師
2024 12/23 18:46
你好,你如果提供免租的合同也可以,稅務(wù)局會(huì)核定的
84784985
2024 12/23 18:46
核定的依據(jù)是什么?
宋生老師
2024 12/23 18:47
你好,按照同區(qū)域市場(chǎng)的租金價(jià)格
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