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轉(zhuǎn)舊房及建筑物，房地產(chǎn)賣自己使用房子，印花稅可以在計(jì)算土地增值稅時(shí)候扣除嗎
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可以的，是可以扣除印花稅的。
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07/23 16:40
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老師，請(qǐng)問一下這個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)算土地增值稅時(shí)，印花稅不是算到稅費(fèi)中？賣舊房呢，印花稅算到稅金中嗎？
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老師，請(qǐng)問一下這個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)算土地增值稅時(shí)，印花稅不是算到稅費(fèi)中？賣舊房呢，印花稅算到稅金中嗎？
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老師:房地產(chǎn)開發(fā)公司賣房交土地增值稅時(shí)，買地的契稅為什么不能扣除，但是賣舊房時(shí)，契稅可以扣除
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對(duì)于購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，其在購入時(shí)已繳納的契稅，在舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)中已包括了此項(xiàng)因素，在計(jì)征土地增值稅時(shí)，不另作為‘與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金’予以扣除。”
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對(duì)于個(gè)人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，其在購入環(huán)節(jié)繳納的契稅，由于已經(jīng)包含在舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格之中，因此，計(jì)征土地增值稅時(shí)，不另作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金予以扣除
不理解，那之前買新房的時(shí)候不是有契稅嗎？
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