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問(wèn)題已解決
2017年增資存貨評(píng)估增值8800-8160出售了50%，不影響投資收益？
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成本法下不用對(duì)被投資方凈利潤(rùn)進(jìn)行調(diào)整
祝您學(xué)習(xí)愉快！
09/08 11:43
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可以扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本=5000×80%+6000×80%=8800（萬(wàn)元）
扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=8800+200×80%+8800×5%+110+8800×20%=11270（萬(wàn)元）
增值額=20000-11270=8730（萬(wàn)元）
增值率=8730÷11270×100%=77.46%，適用稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%。
該公司應(yīng)繳納土地增值稅=8730×40%-11270×5%=2928.5（萬(wàn)元）。
不理解答案為什么扣除項(xiàng)目中要8800×5%，再加上8800×20%？？？
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老師你好，請(qǐng)問(wèn)以下2道題都是計(jì)算某年對(duì)利潤(rùn)總額的影響。為什么只有圖一是合適出售時(shí)影響利潤(rùn)總額=出售凈價(jià)-出售時(shí)賬面價(jià)值。圖二要考慮整個(gè)時(shí)點(diǎn)的投資收益。
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這道題目中為什么用8800×20%
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老師，請(qǐng)問(wèn)持股50%，出售80%，到底出售了多少股份應(yīng)該怎么計(jì)算？
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長(zhǎng)投題目：劃線部分確認(rèn)的投資收益，為什么減去50乘80%，對(duì)外出售80%不是實(shí)現(xiàn)了增值部分嗎？不是應(yīng)該減去未實(shí)現(xiàn)的20%部分嗎？求解
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