親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。

投資性房地產(chǎn)在同時滿足下列條件時予以確認(rèn)　　　　　
　　1.企業(yè)能夠取得與該項投資性房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入或增值收益；
　　2.該項投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

祝您學(xué)習(xí)愉快！