親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

清算比例是已經(jīng)銷售建筑面積占全部可銷售建筑面積的比例，不可售面積是指產(chǎn)權屬于全體業(yè)主所有的公共配套設施，沒有辦法銷售，因此在計算清算比例時，不考慮不可售建筑面積。不可售面積在計算項目的總建筑面積或者評估項目的整體規(guī)模時會考慮。

祝您學習愉快！