親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

這個(gè)題目是讓計(jì)算預(yù)繳的稅款。非房企轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，計(jì)算預(yù)繳稅款時(shí)，是看不動(dòng)產(chǎn)如果是外購的，那么用差額計(jì)算。這個(gè)題中，辦公樓是之前購進(jìn)的，所以用差額計(jì)算預(yù)繳稅款。

非房企轉(zhuǎn)讓營改增前外購的不動(dòng)產(chǎn)，計(jì)算需要繳納的增值稅時(shí)，是按照差額計(jì)稅的。

祝您學(xué)習(xí)愉快！