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B是什么意思？房企回購商品房為什么要繳納土地增值稅？
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趙老師
金牌答疑老師
職稱：會計學(xué)碩士，注冊會計師，稅務(wù)師，從事輔導(dǎo)類教學(xué)工作近十年，能夠?qū)⑺鶎W(xué)的理論知識運用于實際工作，回復(fù)學(xué)員問題一針見血，言簡意賅。
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是需要交納的，商品房的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，需要繳納土地增值稅。
祝您學(xué)習愉快！
10/01 12:09
lygcy 
10/01 12:22
老師你好，房企回購商品房，房企是受讓方，房企不需要征收土地增值稅吧？只有轉(zhuǎn)讓方才需要繳納土地增值稅吧？選項B怎么理解？
趙老師 
10/01 12:22
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
房企回購商品房時，房企作為受讓方，把房賣出去，之后又回購回來，商品房的所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，因此房企仍需繳納土地增值稅。
選項B中的“回購”即指這種情況。
祝您學(xué)習愉快！
房企
選項B中的“回購”即指這種情況。
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lygcy
10/01 17:50
老師，回購商品房，是賣出時點交土地增值稅，還是回購時點交土地增值稅？
趙老師
10/01 17:50
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
回購商品房時，作為受讓方，房企需繳納土地增值稅，因為商品房的所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移。所以是在回購時點交土地增值稅。
祝您學(xué)習愉快！
回購商品房時，作為受讓方，房企需繳納土地增值稅，因為商品房的所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移。所以是在回購時點交土地增值稅。
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