親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
成本轉(zhuǎn)公允，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值部分不是計(jì)入留存收益，會(huì)影響未分配利潤(rùn)。

對(duì)未分配利潤(rùn)的影響額＝［700－（600－300－50）］×（1－25％）×（1－10％）＝303.75（萬(wàn)元）。
變更前，該資產(chǎn)的賬面價(jià)值＝600－300－50＝250（萬(wàn)元），計(jì)稅基礎(chǔ)＝600－300＝300（萬(wàn)元），形成可抵扣暫時(shí)性差異額＝300－250＝50（萬(wàn)元），應(yīng)確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)＝50×25％＝12.5（萬(wàn)元）；
變更后，該資產(chǎn)的賬面價(jià)值為700萬(wàn)元，計(jì)稅基礎(chǔ)不變，還是300萬(wàn)元，因此形成應(yīng)納稅暫時(shí)性差異額＝700－300＝400（萬(wàn)元），應(yīng)確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債額＝400×25％＝100（萬(wàn)元），同時(shí)要將變更前存在的遞延所得稅資產(chǎn)12.5萬(wàn)元轉(zhuǎn)回。
甲公司會(huì)計(jì)分錄如下（金額單位：萬(wàn)元）：
借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　600
　　　　　　　　——公允價(jià)值變動(dòng)　100
　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊　　　　　300
　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　　　　50
　　貸：投資性房地產(chǎn)　　　　　　　　　600
　　　　遞延所得稅資產(chǎn)　　　　　　　　12.5
　　　　遞延所得稅負(fù)債　　　　　　　　100
　　　　盈余公積　　　　　　　　　　　33.75
　　　　利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)　　　　303.75祝您學(xué)習(xí)愉快！