親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

不是的，您的理解有誤的，這里是針對房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理中的收入確認規(guī)定的。

根據(jù)《國家稅務總局關于印發(fā)<房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）第六條規(guī)定，企業(yè)通過正式簽訂《房地產銷售合同》或《房地產預售合同》所取得的收入，應確認為銷售收入的實現(xiàn)。采取分期收款方式銷售開發(fā)產品的，應按銷售合同或協(xié)議約定的價款和付款日確認收入的實現(xiàn)，這體現(xiàn)了權責發(fā)生制原則，即按照交易或事項的經濟實質，屬于當期的收入，不論款項是否收付，均作為當期的收入。如果付款方提前付款，在實際付款日確認收入的實現(xiàn)。這是因為提前付款改變了原本合同約定的收款時間，實際收到款項的時間成為了更準確的收入實現(xiàn)標志，遵循了實質重于形式原則，以實際發(fā)生的經濟業(yè)務為準。

祝您學習愉快！