親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

沒有提前償還前，公積金貸款每年償還7.4萬(wàn)元

這個(gè)是按照4%的利率來計(jì)算的

已經(jīng)還了5年，那么還剩下的6-10年每年還的7.4的折現(xiàn)到第六年年初就是公積金的貸款余額

因?yàn)?.4是按照4%的利率計(jì)算的，因此算第六年年初的貸款余額也要用4%來計(jì)算

祝您學(xué)習(xí)愉快！