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【例題15·單選題】趙某擁有兩處房產(chǎn)，一處原值60萬元的房產(chǎn)供自己 和家人居住，另一處原值50萬元的房產(chǎn)于2024年6月30日出租給王某居 住，按市場價(jià)每月取得不含增值稅租金收入1200元。趙某當(dāng)年應(yīng)繳納的房 產(chǎn)稅為()元。 A. 144 B. 576 C.840 解析個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，但其出租的房產(chǎn)屬于經(jīng)營用房產(chǎn)，應(yīng)按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。趙某當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅=1200x6(個(gè)月) x4%x50%=144(元) 解析中50%是什么？
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秦老師
金牌答疑老師
職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師，擁有多年考培輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，善于總結(jié)和歸納，擅長用簡單的小例子解釋問題原理，能化繁為簡，深入淺出，深受學(xué)員喜愛。
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
解析中的50%是指享受的稅收優(yōu)惠政策，即對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶減半征收房產(chǎn)稅。所以計(jì)算時(shí)乘以50%。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
解析中的50%是指享受的稅收優(yōu)惠政策，即對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶減半征收房產(chǎn)稅。所以計(jì)算時(shí)乘以50%。
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05/14 11:41
18617077859 
05/14 11:47
題目中的趙某是屬于哪一類了？
18617077859
05/14 11:50
題目中的趙某是屬于哪一類了？為什么？
秦老師 
05/14 11:47
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趙某屬于擁有自住房和出租房產(chǎn)的個(gè)人。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
趙某屬于擁有自住房和出租房產(chǎn)的個(gè)人。
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秦老師
05/14 11:50
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趙某屬于個(gè)人所有非營業(yè)用房產(chǎn)和出租房產(chǎn)的持有者。因?yàn)橼w某擁有一處自住房產(chǎn)，不用于商業(yè)目的，所以免征房產(chǎn)稅；同時(shí)擁有并出租另一處房產(chǎn)，因此需要按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
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趙某屬于個(gè)人所有非營業(yè)用房產(chǎn)和出租房產(chǎn)的持有者。因?yàn)橼w某擁有一處自住房產(chǎn)，不用于商業(yè)目的，所以免征房產(chǎn)稅；同時(shí)擁有并出租另一處房產(chǎn)，因此需要按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
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