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問題已解決
租金收入，折舊不影響當期損益么？ 某公司為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司，主營業(yè)務為開發(fā)銷售商鋪。2x19年10月成立商業(yè)地產(chǎn)租賃部門，決定將已開發(fā)和擬出售的商鋪全部出租。該公司將這批店鋪作為存貨核算，賬面成本為3000萬元，已計提存貨跌價準備300萬元。該公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，轉換日該批商鋪的公允價值為3500萬元。該公司上述轉換對年度損益影響金額是()。
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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
該公司將這批店鋪從存貨轉為投資性房地產(chǎn)，并采用公允價值模式進行后續(xù)計量，轉換日的公允價值高于賬面價值的部分會確認為其他綜合收益或損益，具體影響金額是3500萬元（公允價值）減去2700萬元（賬面成本-已計提存貨跌價準備），即800萬元。因此，該轉換對年度損益的影響金額是800萬元。
祝您學習愉快！
該公司將這批店鋪從存貨轉為投資性房地產(chǎn)，并采用公允價值模式進行后續(xù)計量，轉換日的公允價值高于賬面價值的部分會確認為其他綜合收益或損益，具體影響金額是3500萬元（公允價值）減去2700萬元（賬面成本-已計提存貨跌價準備），即800萬元。因此，該轉換對年度損益的影響金額是800萬元。
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05/16 09:26
m53977368 
05/16 09:45
答案是0
周老師 
05/16 09:46
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
當題目詢問在攤銷過程中應付職工薪酬最終余額時，答案是0。這是因為應付職工薪酬在這個過程里有一借一貸相互抵消的情況，沒有實際的現(xiàn)金流出。
祝您學習愉快！
當題目詢問在攤銷過程中應付職工薪酬最終余額時，答案是0。這是因為應付職工薪酬在這個過程里有一借一貸相互抵消的情況，沒有實際的現(xiàn)金流出。
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m53977368
05/16 09:57
？？？？題目哪有說職工薪酬的事？？答案是0，你解答的是800，是哪里有問題呢？
周老師
05/16 10:10
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
這里不涉及職工薪酬的
這里非投性房地產(chǎn)轉為公允模式的投資性房地產(chǎn)，公允價值大于賬面價值，差額是計入其他綜合收益，不影響損益，
題目問的是轉換對損益的影響，而且公允模式的投資性房地產(chǎn)，不計提折舊
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