親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
1.不得作為加計(jì)扣除即“財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目”的計(jì)算基數(shù)的成本費(fèi)用項(xiàng)目主要包括與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)無(wú)關(guān)的支出、非直接成本和費(fèi)用，以及不符合土地增值稅相關(guān)法規(guī)要求的其他支出。
2.價(jià)格調(diào)節(jié)基金是否可以作為加計(jì)扣除的基數(shù)需要具體分析其性質(zhì)。如果該基金屬于政府收取且明確不屬于財(cái)政部規(guī)定的可扣除項(xiàng)目，則不能作為加計(jì)扣除的基數(shù)。
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