親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
A選項(xiàng)，采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，在持有期間因市場價(jià)格變動(dòng)而產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)損益，這部分損益在處置時(shí)需要結(jié)轉(zhuǎn)到當(dāng)期損益中。B選項(xiàng)，自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值，則差額計(jì)入其他綜合收益；在處置該投資性房地產(chǎn)時(shí)，這部分其他綜合收益應(yīng)轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。C選項(xiàng)不選，成本模式下轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式屬于會計(jì)政策變更，其產(chǎn)生的差額直接調(diào)整期初留存收益，在后續(xù)的處置中不再單獨(dú)結(jié)轉(zhuǎn)。D選項(xiàng)，采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，如果可收回金額低于賬面價(jià)值，則需要計(jì)提減值準(zhǔn)備。在處置時(shí)，這部分減值損失應(yīng)予以結(jié)轉(zhuǎn)。
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