親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
A選項，采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，在持有期間因市場價格變動而產(chǎn)生的公允價值變動損益，這部分損益在處置時需要結(jié)轉(zhuǎn)到當(dāng)期損益中。B選項，自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式下的投資性房地產(chǎn)時，如果轉(zhuǎn)換日的公允價值大于原賬面價值，則差額計入其他綜合收益；在處置該投資性房地產(chǎn)時，這部分其他綜合收益應(yīng)轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。C選項不選，成本模式下轉(zhuǎn)為公允價值模式屬于會計政策變更，其產(chǎn)生的差額直接調(diào)整期初留存收益，在后續(xù)的處置中不再單獨結(jié)轉(zhuǎn)。D選項，采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，如果可收回金額低于賬面價值，則需要計提減值準(zhǔn)備。在處置時，這部分減值損失應(yīng)予以結(jié)轉(zhuǎn)。
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