問題已解決
根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))第十四條第(一)項(xiàng)規(guī)定,單位或者個(gè)體工商戶向其他單位或者個(gè)人無償提供服務(wù),視同銷售服務(wù),用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。 所以,營(yíng)改增后單位或者個(gè)體工商戶除了用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的無償提供服務(wù)行為,均要視同銷售服務(wù)繳納增值稅。 而總局公告2016年86號(hào), 七、納稅人出租不動(dòng)產(chǎn),租賃合同中約定免租期的,不屬于《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅[2016]36號(hào)文件印發(fā))第十四條規(guī)定的視同銷售服務(wù)。問題:1.出自不同文件的無償服務(wù)和免租,是不是同一個(gè)意思?2.這里的免租具體是什么意思?有沒有什么限制?3.納稅人出租不動(dòng)產(chǎn),只要租賃合同中約定免租期的,不管免租期是多久,都不需要視同銷售,對(duì)嗎?



周老師
金牌答疑老師
職稱:稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,多年稅務(wù)師事務(wù)所工作經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋,讓學(xué)員在案例中學(xué)會(huì)知識(shí),幫助學(xué)員順利通過考試。
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親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
1.無償服務(wù)和免租不是同一個(gè)意思。無償服務(wù)是指沒有收取費(fèi)用而提供的服務(wù),而免租是指在租賃合同中約定的一定期限內(nèi)不收取租金。
2.免租具體指在租賃合同中明確規(guī)定的期間內(nèi)出租方不向承租方收取租金的情況。限制條件主要是必須是在正式簽訂的租賃合同中有明確規(guī)定,并且這個(gè)規(guī)定是雙方自愿達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容之一。
3.是的,只要租賃合同中約定了免租期,不論該期限多長(zhǎng),都不視為視同銷售服務(wù)。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
1.無償服務(wù)和免租不是同一個(gè)意思。無償服務(wù)是指沒有收取費(fèi)用而提供的服務(wù),而免租是指在租賃合同中約定的一定期限內(nèi)不收取租金。
2.免租具體指在租賃合同中明確規(guī)定的期間內(nèi)出租方不向承租方收取租金的情況。限制條件主要是必須是在正式簽訂的租賃合同中有明確規(guī)定,并且這個(gè)規(guī)定是雙方自愿達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容之一。
3.是的,只要租賃合同中約定了免租期,不論該期限多長(zhǎng),都不視為視同銷售服務(wù)。
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07/29 07:51
