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增值稅中，自然人出租不動(dòng)產(chǎn)月10萬以下免征，和小規(guī)模月10萬以下免征有什么區(qū)別
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趙老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)學(xué)碩士，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，稅務(wù)師，從事輔導(dǎo)類教學(xué)工作近十年，能夠?qū)⑺鶎W(xué)的理論知識(shí)運(yùn)用于實(shí)際工作，回復(fù)學(xué)員問題一針見血，言簡意賅。
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
自然人出租不動(dòng)產(chǎn)月租金收入未超過10萬元的可以平均分?jǐn)偟阶赓U期內(nèi)，如果分?jǐn)偤竺吭虏怀^10萬元?jiǎng)t免征增值稅。而小規(guī)模納稅人月銷售額未超過10萬元（扣除銷售不動(dòng)產(chǎn)后的銷售額）可享受免征增值稅政策，但不涉及分?jǐn)傆?jì)算。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
自然人出租不動(dòng)產(chǎn)月租金收入未超過10萬元的可以平均分?jǐn)偟阶赓U期內(nèi)，如果分?jǐn)偤竺吭虏怀^10萬元?jiǎng)t免征增值稅。而小規(guī)模納稅人月銷售額未超過10萬元（扣除銷售不動(dòng)產(chǎn)后的銷售額）可享受免征增值稅政策，但不涉及分?jǐn)傆?jì)算。
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08/19 07:24
santafinal 
08/19 10:16
自然人出租不動(dòng)產(chǎn)月租金收入未超過10萬元的是單就出租不動(dòng)產(chǎn)免征嗎，其他另有銷售額的超過10萬要交增值稅？而小規(guī)模是不超過10萬全部銷售額都免征
趙老師 
08/19 10:17
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
自然人出租不動(dòng)產(chǎn)月租金收入未超過10萬元的，僅就該出租不動(dòng)產(chǎn)免征增值稅；如果還有其他銷售額且合計(jì)超過10萬元，則超出部分需要繳納增值稅。小規(guī)模納稅人若全部銷售額不超過10萬元，則全部免征增值稅。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
自然人出租不動(dòng)產(chǎn)月租金收入未超過10萬元的，僅就該出租不動(dòng)產(chǎn)免征增值稅；如果還有其他銷售額且合計(jì)超過10萬元，則超出部分需要繳納增值稅。小規(guī)模納稅人若全部銷售額不超過10萬元，則全部免征增值稅。
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