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問(wèn)題已解決
為什么題目里是小規(guī)模納稅人 但城建稅 教育費(fèi)附加 印花稅不減半？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
張老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)專家，會(huì)計(jì)學(xué)碩士，會(huì)計(jì)師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師
已解答2699個(gè)問(wèn)題
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
應(yīng)該補(bǔ)充條件
某市第一醫(yī)院為小規(guī)模納稅人，將已使用過(guò)的職工宿舍樓轉(zhuǎn)讓給當(dāng)?shù)厥姓鳛楣沧赓U住房房源，取得含增值稅收入3000萬(wàn)元，合同價(jià)稅未分別記載。該宿舍樓購(gòu)買時(shí)支付價(jià)款2000萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)格為2500萬(wàn)元，不考慮地方教育附加。該醫(yī)院應(yīng)納的土地增值稅為（?。┤f(wàn)元。（印花稅稅率為0.05%，不考慮六稅兩費(fèi)減半優(yōu)惠）
A.0
B.133.84
C.150
D.133.5
【正確答案】A
【答案解析】扣除項(xiàng)目＝（3000－2000）÷（1＋5%）×5%×（7%＋3%）＋2500＋3000×0.05%＝2506.26（萬(wàn)元）。增值額＝3000－（3000－2000）÷（1＋5%）×5%－2506.26＝446.12（萬(wàn)元）。增值率＝446.12÷2506.26×100%＝17.8%，小于20%，對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源，且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
08/26 19:25
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