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老師這個(gè)題第六小問，用攤余成本減去應(yīng)付租金，在算第二年時(shí)為什么不減年租金30？
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
這是每年年初支付租金，當(dāng)年年初要支付的租金，在計(jì)算年初的攤余成本時(shí)，已扣除
當(dāng)年年末沒有再支付租金，所以不涉及年末攤余成本計(jì)算時(shí)，再有租金扣除
=年初攤余成本（賬面價(jià)值）*（1+實(shí)際利率）=年末的攤余成本（賬面價(jià)值）
祝您學(xué)習(xí)愉快！
08/26 21:50
15392420366 
08/26 23:05
第一年末攤余是用期初攤余*（1+實(shí)際利率）-租金，第二年末攤余不是也應(yīng)該用第一年末攤余（1+實(shí)際利率）-租金嗎，為什么第一年減，第二年就不減了，是年初付租金，那第一年為什么也要減呢？
衛(wèi)老師 
08/26 23:05
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
因?yàn)槊磕昴瓿踔Ц蹲饨?，在?jì)算年初攤余成本時(shí)就已扣除當(dāng)年要支付的租金，年末不再支付租金，所以年末攤余成本計(jì)算不涉及租金扣除。年末攤余成本（賬面價(jià)值）=年初攤余成本（賬面價(jià)值）×（1+實(shí)際利率）。因此，第一年末和第二年末攤余成本計(jì)算都不用再減租金。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
因?yàn)槊磕昴瓿踔Ц蹲饨?，在?jì)算年初攤余成本時(shí)就已扣除當(dāng)年要支付的租金，年末不再支付租金，所以年末攤余成本計(jì)算不涉及租金扣除。年末攤余成本（賬面價(jià)值）=年初攤余成本（賬面價(jià)值）×（1+實(shí)際利率）。因此，第一年末和第二年末攤余成本計(jì)算都不用再減租金。
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