親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
本題可根據(jù)非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理原則來判斷各選項(xiàng)的正誤。當(dāng)非投資性房地產(chǎn)（存貨）轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目；按其賬面余額，貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目；已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備的，還應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)跌價(jià)準(zhǔn)備。轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的，其差額貸記“其他綜合收益”科目。本題中，商品房賬面余額為\(100\)萬元，已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備\(20\)萬元，則賬面價(jià)值為\(100-20=80\)萬元，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值為\(150\)萬元，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為\(150-80=70\)萬元。其會(huì)計(jì)分錄為：```借：投資性房地產(chǎn)——成本??????????150??存貨跌價(jià)準(zhǔn)備?????????????20??貸：開發(fā)產(chǎn)品???????????????100????其他綜合收益????????????70```接下來分析各選項(xiàng)：-選項(xiàng)A：借記“投資性房地產(chǎn)--成本”科目\(150\)萬元，符合上述分錄，該選項(xiàng)正確。-選項(xiàng)B：貸記“其他綜合收益”科目\(70\)萬元，符合上述分錄，該選項(xiàng)正確。-選項(xiàng)C：應(yīng)貸記“其他綜合收益”科目\(70\)萬元，而不是貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目\(70\)萬元，該選項(xiàng)錯(cuò)誤。-選項(xiàng)D：沖減開發(fā)產(chǎn)品的賬面價(jià)值\(80\)萬元，即沖減賬面余額\(100\)萬元并結(jié)轉(zhuǎn)跌價(jià)準(zhǔn)備\(20\)萬元，符合上述分錄，該選項(xiàng)正確。綜上，答案選C。
祝您學(xué)習(xí)愉快！