土地使用稅納稅義務的截止時間，國家層面沒有統(tǒng)一明確規(guī)定，各地執(zhí)行標準不一。如廣州以預售銷售許可證的核發(fā)時間的當月末為準。廣西以商品房出售雙方簽訂銷售合同生效的次月起停止繳納。西安以商品房買賣合同或其他協(xié)議文件約定房屋交付的當月末為準。青島以商品房交付使用，將房屋的鑰匙交付給買受人的當月末為準。河南則以房屋已經(jīng)銷售給購房人，且購房人已辦理了房屋土地使用權(quán)證或房屋產(chǎn)權(quán)證的當月末為準。 在這種情況下，若當?shù)赜忻鞔_政策，按當?shù)卣邎?zhí)行；若當?shù)責o明確政策，建議房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與主管稅務局溝通，確認土地使用稅繳納的截止時間。