物業(yè)公共收益是利用小區(qū)業(yè)主共有部位、設(shè)施經(jīng)營產(chǎn)生的收益，常見的有： 空間利用類：公共場地停車費（地面車位）、場地/設(shè)施租賃費（快遞柜、自動售賣機入駐費 ）、廣告投放收入（電梯、道閘、建筑外立面廣告 ）、公建配套用房/場地經(jīng)營收入（會所、架空層出租 ）。 其他補充類：通信設(shè)施占地費、公共收益產(chǎn)生的利息、設(shè)施設(shè)備回收殘值、相關(guān)違約金/賠償金 。 簡單說，就是小區(qū)公共區(qū)域“生錢”的各種方式，收益歸業(yè)主共有~