土地轉(zhuǎn)讓使用權(quán) 增值稅：一般納稅人可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅，按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)的 5% 繳納，也可按一般計(jì)稅方法，稅率為 9%；小規(guī)模納稅人征收率為 3%，在 2022 - 2027 年期間，可減按 1% 征收。 城市維護(hù)建設(shè)稅：以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，稅率為 7%（市區(qū)）、5%（縣城、鎮(zhèn)）或 1%（其他）。 教育費(fèi)附加：以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，費(fèi)率為 3%。 地方教育附加：以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，費(fèi)率通常為 2%。 土地增值稅：按增值額計(jì)算，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 50% 的部分，稅率為 30%；超過(guò) 50% 至 100% 的，稅率為 40%；超過(guò) 100% 至 200% 的，稅率為 50%；超過(guò) 200% 的，稅率為 60%。 印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目，稅率為 0.05%。 契稅：按成交價(jià)格的 3% - 5% 繳納，具體比例根據(jù)地方規(guī)定。 土地出租 增值稅：一般納稅人可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅，稅率為 5%，也可按一般計(jì)稅方法，稅率為 9%；小規(guī)模納稅人征收率為 3%，在 2022 - 2027 年期間，可減按 1% 征收。 城市維護(hù)建設(shè)稅：以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，稅率為 7%（市區(qū)）、5%（縣城、鎮(zhèn)）或 1%（其他）。 教育費(fèi)附加：以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，費(fèi)率為 3%。 地方教育附加：以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，費(fèi)率通常為 2%。 印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同稅目，稅率為 0.1%。 房產(chǎn)稅：按租金收入的 12% 繳納。 城鎮(zhèn)土地使用稅：按實(shí)際占用土地面積和當(dāng)?shù)剡m用稅額計(jì)算繳納。