關(guān)鍵看退土地出讓金原因： 若因容積率調(diào)整等法定計稅依據(jù)變動情形（如第二張圖），可退契稅，需提供身份證、完稅憑證、補充合同 / 退款憑證 。 若非法定計稅依據(jù)變動原因（如第一張圖隱含條件），則不可退 。 核心是判斷退地價款是否因政策認可的計稅依據(jù)減少，并非答案矛盾，是場景不同。