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融資性租賃的稅會差異是什么 請對租入方和出租方分別解答一下
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
承租人
?會計上
需確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，使用權(quán)資產(chǎn)按成本初始計量（包括租賃負(fù)債初始金額、已支付款項、初始直接費用等），后續(xù)采用成本模式計提折舊。
租賃負(fù)債利息計入財務(wù)費用，而使用權(quán)資產(chǎn)折舊計入相關(guān)資產(chǎn)成本或損益。
?
稅法將融資租入資產(chǎn)視為自有資產(chǎn)，計稅基礎(chǔ)為租賃合同約定的付款總額或公允價值（取較高者），折舊年限不低于稅法規(guī)定的最低年限
08/21 16:33
郭老師 
08/21 16:34
出租人
?會計上確認(rèn)應(yīng)收融資租賃款和未實現(xiàn)融資收益，初始計量以租賃投資凈額（未擔(dān)保余值與租賃收款額現(xiàn)值之和）為基礎(chǔ)。
后續(xù)計量采用實際利率法確認(rèn)利息收入。 ?
?稅法上
租金收入按合同約定收款時間確認(rèn)，若合同約定收款時間與會計確認(rèn)時間不一致，需作納稅調(diào)減或調(diào)增
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