某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，2020年10月銷售其于2016年4月開工的房地產(chǎn)項(xiàng)目取得銷售收入3000 萬元。開發(fā)成本中土地價(jià)款為2000萬，其中僅開發(fā)了70%，其余30％尚處于閑置狀態(tài)，己開發(fā)的土地中建成商品房并于 10月銷售的部分占60%，其余 40%建成寫字樓用于出租。 要求：2020 年10月鈴木公司選擇一般計(jì) 稅方式銷售房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。