問題已解決
請問房地產(chǎn)企業(yè)買房子送地下車位,地下車位無產(chǎn)權(quán),這種地下車位可以在計算土地增值稅時分攤成本嗎?



您好,無產(chǎn)權(quán)車位是租賃,不能扣除。
2022 02/28 15:38

月滿西樓_y 

2022 02/28 15:52
這里是買一贈一,買房子贈地下車位,不是租賃,不交租賃費,只是車位無產(chǎn)權(quán),這種無產(chǎn)權(quán)地下車位可以在計算土地增值稅時分攤成本嗎?

稅劍法盾 

2022 02/28 15:56
您好,車位房本無產(chǎn)權(quán)登記,一般不能扣。土增各地土政策多,標準不一。具體得按照當?shù)囟惥值囊蟛僮鳌?/div>


相關(guān)問答
查看更多-
老師好,房地產(chǎn)企業(yè),在土地增值稅清算過程中,如何處理無產(chǎn)權(quán)的地下室、地下車位成本分攤的問題
401
-
房地產(chǎn)購買地下車位能開發(fā)票嗎?地下車位沒有產(chǎn)權(quán)
1786
-
無產(chǎn)權(quán)的地下車位要交土增稅嗎?
12
-
房地產(chǎn)企業(yè)清算時,地下車位怎么分攤成本,沒有產(chǎn)權(quán)
2249
-
老師好,請問一下以前地下車位無產(chǎn)權(quán)時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在算土地增值稅時地下房產(chǎn)的收入不計入土地增值稅收,成本也相應(yīng)的不給予扣除。那現(xiàn)在有些樓盤的地下車位能辦產(chǎn)權(quán)了,稅務(wù)機關(guān)要求車位的收入也計入土地增值稅收入,那么地下室的成本該如何分攤呢?是將地下室的收入和成本全部計入其他類型房產(chǎn)來計算呢還是需要分攤到普通住宅和非普通住宅呢(我們地區(qū)實行兩分法)?有什么法規(guī)依據(jù)支撐呢?另外,由于地下車位的沒繪報告中只有車位框框面積(套內(nèi)面積),那么對于車位過道和公共面積要怎么分攤呢?有文件沒不?
313
最新回答
查看更多- 老師,金融資產(chǎn)的章節(jié)我不懂怎么區(qū)分債權(quán)投資,其他債權(quán)投資,其他權(quán)益工具投資?做題時不懂怎么寫相關(guān)的分錄有什么方法能快速學(xué)懂和區(qū)分這些投資嗎 16小時前
- 老師,金融資產(chǎn)的章節(jié)我不懂怎么區(qū)分債權(quán)投資,其他債權(quán)投資,其他權(quán)益工具投資?做題時不懂怎么寫相關(guān)的分錄 16小時前
- 在售后回租賬務(wù)處理中賣方兼出租方固定資產(chǎn)的處置損益是公允價值減去賬面價值還是售價減去賬面價值,使用權(quán)資產(chǎn)確認的累計折舊金額怎么算,因后續(xù)年租金提高重新調(diào)整售后租回所獲得的使用權(quán)資產(chǎn)相關(guān)的利得和損失嗎 昨天
- 如何計算定期利息的利率? 1個月前
- 房貸利息的計算中有哪些常見的注意事項? 1個月前