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問題已解決

請問,這兩個日期修正系數(shù)算法為什么不一樣求解謝謝

67606504| 提問時間:2022 08/19 12:02
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財管老師
金牌答疑老師
職稱:中級
第一幅圖是按照教材上的方法計算的,第二幅圖是按照財管思路計算的,每月的環(huán)比上漲1%,案例成交日期與評估對象的成交日期差2個月,修正的系數(shù)為(1+1%)^2,都可以的。
2022 08/19 15:22
67606504
2022 08/19 15:37
老師請問第一個圖是怎么取數(shù)的啊,待估/參照物 那怎么看分子還是分母是100,那兩種算法都一樣的對吧
財管老師
2022 08/19 18:26
誰的調整系數(shù)分子就是誰,一般是設評估對象為100,
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