47. A公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，有關(guān)資 料如下: (1)201 6年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議，將自用的 辦公樓出租給B公司,租期為3年,每年租金為500萬(wàn)元 | (不含稅) ,增值稅稅率為9%，于每年年末收取,2017 年1月1日為租賃期開(kāi)始日,2019年12月31日到期。 2017年1月1日該辦公樓的公允價(jià)值為12 000萬(wàn)元，賬 面原值為30 000萬(wàn)元,已計(jì)提的累計(jì)折舊為20 000萬(wàn)元， 未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年年末均收到租金。 (2)2017年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為15000萬(wàn) 元。 (3)2018年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為21000萬(wàn) 元。 (4)2019年12月31日租賃協(xié)議到期,A公司將辦公樓出 售,取得價(jià)款30 000萬(wàn)元(不含稅)，增值稅稅率為 9%。 要求: (1)編制A公司轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分 錄。 (2)編制A公司2017年收到租金、2017年12月31日調(diào) 整投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的會(huì)計(jì)分錄。 (3)編制A公司201 8年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面 價(jià)值的會(huì)計(jì)分錄。 (4)編制A公司2019年12月31日處