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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
原租賃面積14630平方，2023年4月份開(kāi)減租1200平方，折現(xiàn)率不變3.65%，原租賃期46期，剩余19期，這個(gè)賬務(wù)怎么處理呢？
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同學(xué)您好，租賃變更導(dǎo)致租賃范圍縮小，承租人應(yīng)當(dāng)調(diào)減使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值，承租人應(yīng)將部分終止租賃的相關(guān)利得或損失計(jì)入當(dāng)期損益（資產(chǎn)處置損益）
借：租賃負(fù)債（縮減部分的調(diào)整金額）
貸：使用權(quán)資產(chǎn)（縮減部分的賬面價(jià)值）
資產(chǎn)處置損益
2023 04/25 11:11
ERIC XU老師 
2023 04/25 11:22
租賃變更后重新計(jì)量租賃負(fù)債與原租賃負(fù)債的剩余部分的差額調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)及租賃負(fù)債。
賬務(wù)處理為：
借：使用權(quán)資產(chǎn)
租賃負(fù)債﹣﹣未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：租賃負(fù)債﹣﹣?zhàn)赓U付款額
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