居民甲有三套住房，將一套住房出售給居民乙，成交價格100 000元;將一套住房與居民丙交換，得到另一套住房和對方支付的換房差價款20?000元:將第三套住房無償送其親戚丁，該住房市場價格90?000元。當?shù)匾?guī)定契稅稅率為4% 要求。計算甲、乙.丙、丁分別應(yīng)繳納的契稅。