1.張某原有兩套住房，本年 7 月出售其中一套，成交價格為 100 萬元；本年8月將另一套以市場價格 120 萬元與謝某的住房進行了等價置換；本年 9 月又以 150萬元價格購置了一套新住房。當?shù)仄醵惖亩惵蕿?%，上述金額均不含增值稅。計算張某上述交易的應納契稅。