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老師好，我們是房開企業(yè)，銷售一套房子合同價(jià)款100萬，抵減土地價(jià)款15萬，我們應(yīng)該繳納的增值稅是多少？
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您好，也沒有其他扣除了嗎
2023 06/27 16:00
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房地產(chǎn)企業(yè)，當(dāng)期銷售收入抵減土地價(jià)款后計(jì)算增值稅，抵減土地價(jià)款，是銷售面積/可供銷售面積＊土地價(jià)款，那第二次抵扣，還是用土地價(jià)嗎，還是土地價(jià)款-上次抵扣后的剩余價(jià)款，再進(jìn)行抵扣？
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老師，房地產(chǎn)企業(yè)，一般計(jì)稅項(xiàng)目，土地價(jià)款可以抵減銷項(xiàng)稅額，土地價(jià)款一共可抵減稅額300萬，比如3月開票稅額100萬，是不是可以直接用土地價(jià)款抵減呀？
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房開企業(yè)的土地款是不是也可以抵減預(yù)收房款的銷售額呢？
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老師您好：我抵減土地價(jià)款，（發(fā)票金額-土地價(jià)款抵減）/1.09，是交的增值稅，但是土地價(jià)款抵減，得做分錄，借應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額抵減 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成-土地價(jià)款抵減，老師這個(gè)科目，我會(huì)走，但是我不明白的是，這個(gè)數(shù)值確認(rèn)的時(shí)候，是按稅額，還是按土地價(jià)款抵減額，我在網(wǎng)上看，怎么是土地價(jià)款抵減額呢，那按這個(gè)科目來看，不是指的稅額嗎，請(qǐng)教老師，麻煩您給看持
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地價(jià)款可以抵減銷項(xiàng)稅 但是土地價(jià)款包含契稅嗎
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