您好，這是自建吧 2016年5月1日后轉讓不動產，需要區(qū)分自建和非自建項目，適用一般計稅方法。 對于非自建項目，差額預繳全額申報； 對于自建項目，全額預繳全額申報。 題目中屬于自建項目，因此不能扣除地價款。