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2024 03/24 13:00
薇老師 
2024 03/24 13:06
X（8000-4800）+4800*10%=8000*8%——解X得土地的資本化率為5%。
薇老師
2024 03/24 13:12
N股權(quán)投資基金凈值估值為： 4＋5＋6＋0.5－0.2＝15.3（億元）
GP應(yīng)享有的超額收益為：
［15.3－10×（1＋3×10%）］×20%＝0.46（億元）
?LP共享有的權(quán)益為：
15.3-0.46＝14.84（億元）
LP合伙人M對應(yīng)的9. 5億份額應(yīng)享有的權(quán)益為： 14. 84×95%＝14. 098（億元）
GP合伙人對應(yīng)的0. 5億份額應(yīng)享有的權(quán)益為：15. 3－14. 098＝1. 202（億元）
m52494718 
2024 03/24 13:49
15.3－10×（1＋3×10%）這里的3是什么意思？
薇老師
2024 03/24 14:02
15.3－10×（1＋3×10%）這里的3是什么意思？——3年，20161月到2018年12月
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