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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師想問(wèn)一下這道題使用權(quán)資產(chǎn)的確認(rèn) 租賃合同 20x2年12月10日,甲公司與乙公司簽訂了有關(guān)房產(chǎn)租賃合同,合同主要條款如下: (1)租賃期從20x3年1月1日起至20x8年12月31日,共6年(2)自20x3年1月1日起,租金付款額每年年初支付。第一年支付10000000元,此后每年的租金按上一年的居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。在租賃期開(kāi)始日,居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)為100,第二年起居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)穩(wěn)定在115 (3)承租人不知道出租人的租賃內(nèi)含利率。承租人增量借款利率為8%(年利率)。



親,第二年指數(shù)變動(dòng)了,租賃負(fù)債也要變動(dòng),具體寫(xiě)一下分錄便于理解,稍等
2024 04/15 21:13

朝朝老師 

2024 04/16 09:02
親,完整題目發(fā)一下吧,題目上有現(xiàn)值系數(shù)吧?
總體思路是:租賃開(kāi)始日2023.1.1按照1000萬(wàn)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,即使目前不知道未來(lái)的指數(shù)如何變化,也按照1000萬(wàn)*6年先確認(rèn)租賃負(fù)債-租賃付款額。
第二年按照115/100*10000000=11500000(1150萬(wàn))重新確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn),差額進(jìn)行調(diào)整

84785028 

2024 04/16 11:06
老師你好,題目上沒(méi)有現(xiàn)值系數(shù),我也是自己搜的。不過(guò)這道題我已經(jīng)寫(xiě)出來(lái)了,謝謝老師

朝朝老師 

2024 04/16 11:35
好的,親,祝你學(xué)習(xí)愉快~
