8000 - 8000×4% 計(jì)算的是個(gè)人出租住房取得的租金收入扣除向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的房產(chǎn)稅等稅費(fèi)后的金額。 個(gè)人出租住房需要繳納房產(chǎn)稅，這里的 8000×4% 是計(jì)算出的當(dāng)月應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅金額，從租金收入 8000 元中扣除該部分稅費(fèi)后，再乘以（1 - 20%）是考慮減除一定比例的費(fèi)用，最后乘以 10% 的稅率并乘以 6 個(gè)月（因?yàn)樽馄?1 年，按每月計(jì)算后再乘以 6）來(lái)計(jì)算個(gè)人出租住房應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。