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老師 就是我們公司付的寬帶費(fèi) 給電信公司 我們轉(zhuǎn)賬要對(duì)公轉(zhuǎn)給她們 但是呢她們開發(fā)票開給我們個(gè)人 因?yàn)楫?dāng)時(shí)是員工的名義辦的 這樣可以嗎
劉艷紅老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:50
#實(shí)務(wù)#
您好,不能,這種不能抵稅的
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#提問(wèn)#老師 出口貨物27個(gè)柜子,這個(gè)報(bào)關(guān)費(fèi)是怎么計(jì)算的
暖暖老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:50
#實(shí)務(wù)#
你好,一般是湊夠一船多少錢我們
?閱讀? 18
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定期定額經(jīng)營(yíng)所得,可以有6萬(wàn)減除費(fèi)用嗎
暖暖老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:50
#實(shí)務(wù)#
你好定期定額沒(méi)有減除6萬(wàn)的
?閱讀? 17
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老師,我們之前有一家供應(yīng)商我們采購(gòu)了一部分貨,錢也付了發(fā)票沒(méi)開,現(xiàn)在供應(yīng)商更名了,我們之前的那筆發(fā)票該怎么弄
劉艷紅老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:49
#實(shí)務(wù)#
您好,要對(duì)方開發(fā)票,在合同上面增加一個(gè)變更名字的證明就可以
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集團(tuán)公司承租不動(dòng)產(chǎn)后,無(wú)償授權(quán)子公司進(jìn)行轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù),收入歸子公司所有,這個(gè)業(yè)務(wù)中,稅法上會(huì)認(rèn)定為關(guān)聯(lián)交易,要求集團(tuán)公司按市場(chǎng)價(jià)格繳納相關(guān)稅費(fèi)嗎?應(yīng)該如何規(guī)避這個(gè)稅務(wù)問(wèn)題
家權(quán)老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:48
#實(shí)務(wù)#
是的,要求集團(tuán)公司按市場(chǎng)價(jià)格繳納相關(guān)稅費(fèi),意思是必須要有償租賃給子公司
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國(guó)外客戶紙默認(rèn)我們總公司,不默認(rèn)我們的子公司A,那我總公司就是等于是代收代付的意思了是吧,我先幫代付,后面就從子公司收回這筆錢就好了是吧,那要什么附資料呢
宋生老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:48
#實(shí)務(wù)#
你好,是的。這個(gè)有委托書就可以了。
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這個(gè)公式對(duì),答案算出來(lái)不對(duì)啊
樸老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:47
#實(shí)務(wù)#
公式和計(jì)算都沒(méi)問(wèn)題,答案正確??赡苁悄闶謩?dòng)計(jì)算時(shí),(1 + 10%)^{20} 取值或分步運(yùn)算誤差,用年金現(xiàn)值系數(shù)表(P/A,10%,20)≈8.5136 )代入,結(jié)果就是 81.09 ,和解析一致 。
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老師 請(qǐng)問(wèn)開給人民政府的發(fā)票是什么稅率?我們是一般納稅人但是要開普票,是開0稅率還是免稅
暖暖老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:47
#實(shí)務(wù)#
你好,政府開具普票就可以,你的額貨物是免稅的才可以開具免稅
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How to import multiple accounting vouchers using an Excel template?
樸老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:46
#實(shí)務(wù)#
同學(xué)你好 是什么軟件
?閱讀? 19
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自中止時(shí)效的原因消除之日起滿6個(gè)月,訴訟時(shí)效期間屆滿。老師,這句話是什么意思呀?
宋生老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:46
#實(shí)務(wù)#
在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi),因法定事由使權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)的,訴訟時(shí)效中止。自中止時(shí)效的原因消除之日起滿六個(gè)月,訴訟時(shí)效期間屆滿。
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓被稅務(wù)打回來(lái)了,說(shuō)是報(bào)表,有幾個(gè)問(wèn)題,就是庫(kù)存金額大,應(yīng)收應(yīng)付金額大,,其他應(yīng)付款金額大
宋生老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:45
#實(shí)務(wù)#
你好,你的問(wèn)題是什么呢
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郭老師,您上次說(shuō)當(dāng)月入庫(kù),沒(méi)有勾選抵扣的,進(jìn)項(xiàng)做待認(rèn)證和待抵扣有什么差,用哪個(gè)合適
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:45
#實(shí)務(wù)#
應(yīng)交稅費(fèi)待認(rèn)證, 這個(gè)待抵扣是輔導(dǎo)期納稅人當(dāng)月認(rèn)證了,當(dāng)月不允許抵扣,需要稅務(wù)局比對(duì)通過(guò)之后才可以抵扣的。
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老師,我有一筆賬處理錯(cuò)誤,是以前年度的,不是利息計(jì)入利息,現(xiàn)在怎么調(diào)賬
家權(quán)老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:45
#實(shí)務(wù)#
那么應(yīng)該計(jì)入什么科目的?
?閱讀? 24
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你好老師,現(xiàn)在小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)印花稅的計(jì)提和繳納到底應(yīng)該怎么做分錄,是如果不計(jì)提,直接就走稅金及附加貸銀行算繳納嘛
家權(quán)老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:44
#實(shí)務(wù)#
需要先計(jì)提的 借:稅金及附加 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-印花稅 -城建稅 -教育附加 -地方教育附加 下月交稅 借: 應(yīng)交稅費(fèi)-印花稅 -城建稅 -教育附加 -地方教育附加 貸:銀行存款
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老師好,老師我想咨詢一下您,就是最近不是強(qiáng)烈要求公司為員工繳納社保嗎,我們是建筑行業(yè)也是小規(guī)模,有沒(méi)有什么好的方法不為底下的工人繳納社保呢?工人要是自己繳納了社保公司是不是就可以不為他們繳納呢?那么公司需要工人提供那些資料給公司以備稅務(wù)局查呢?還請(qǐng)老師給我提供一些老師工作多年的寶貴意見(jiàn)或者建議!
樸老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:43
#實(shí)務(wù)#
他自己如果交了靈活就業(yè)那你們就可以不交
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中級(jí)實(shí)務(wù)怎么區(qū)分合同負(fù)債與預(yù)計(jì)負(fù)債?
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:43
#實(shí)務(wù)#
合同負(fù)債: 本質(zhì)為預(yù)收款項(xiàng),未來(lái)通過(guò)履行合同義務(wù)轉(zhuǎn)化為收入,屬于經(jīng)濟(jì)利益流入的過(guò)渡項(xiàng)。 會(huì)計(jì)處理示例:收到客戶預(yù)付款時(shí),借記“銀行存款”,貸記“合同負(fù)債”;履行履約義務(wù)后,結(jié)轉(zhuǎn)至“營(yíng)業(yè)收入”。 預(yù)計(jì)負(fù)債: 本質(zhì)為潛在損失或費(fèi)用,計(jì)提時(shí)直接導(dǎo)致費(fèi)用增加(如銷售費(fèi)用、營(yíng)業(yè)外支出)。 會(huì)計(jì)處理示例:計(jì)提產(chǎn)品質(zhì)量保證金時(shí),借記“銷售費(fèi)用”,貸記“預(yù)計(jì)負(fù)債
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老師,1月到4月有一個(gè)原材料單價(jià)搞錯(cuò),每個(gè)上漲1.3元,同時(shí)銷售的產(chǎn)品也每個(gè)上升1.3元,不想改動(dòng)前期報(bào)表,應(yīng)該怎樣做
家權(quán)老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:42
#實(shí)務(wù)#
后期直接沖主業(yè)務(wù)成本
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你好老師,經(jīng)營(yíng)范圍要加車輛租賃,我們公司車是牽引車車頭,掛車尾,在e窗通里怎么加哪項(xiàng)呢
劉艷紅老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:42
#實(shí)務(wù)#
增加設(shè)備租賃,動(dòng)產(chǎn)租賃這些都可以的
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定期定額經(jīng)營(yíng)所得能適用于6萬(wàn)扣除嗎
宋生老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:42
#實(shí)務(wù)#
你好,這個(gè)也是一樣適用的了。
?閱讀? 27
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賬上掛著 應(yīng)交稅費(fèi)-已交增值稅借方16000,這個(gè)是為什么,一般納稅人涉及這個(gè)科目嗎,想調(diào)整怎么調(diào)
家權(quán)老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:41
#實(shí)務(wù)#
看看是否再異地預(yù)交了增值稅?
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老師好[抱拳] 請(qǐng)教一下 房屋中介租賃公司,客戶房租打到公司賬戶,公司的房屋房費(fèi)是打給業(yè)主個(gè)人,業(yè)主不給開票,交稅的話能按差額征收嗎?還是全額繳納?
家權(quán)老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/15 11:41
#實(shí)務(wù)#
那個(gè)是全額征收的哈
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車間材料成本結(jié)轉(zhuǎn)的會(huì)計(jì)分錄是什么?
秦老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/05 11:30
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
車間材料成本結(jié)轉(zhuǎn)的會(huì)計(jì)分錄通常包括以下兩個(gè)步驟: 1. 原材料領(lǐng)用: 借:車間材料成本 貸:原材料庫(kù)存 當(dāng)車間從倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用原材料時(shí),會(huì)計(jì)分錄將原材料成本轉(zhuǎn)移到車間材料成本賬戶,并同時(shí)減少原材料庫(kù)存。 2. 產(chǎn)品成本計(jì)入: 借:在產(chǎn)品中的材料成本 貸:車間材料成本 當(dāng)產(chǎn)品在生產(chǎn)過(guò)程中使用原材料時(shí),會(huì)計(jì)分錄將相應(yīng)的材料成本轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中的材料成本賬戶,并同時(shí)減少車間材料成本賬戶。 這樣,車間材料成本就會(huì)被逐步轉(zhuǎn)移到最終產(chǎn)品的成本中。
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交易性金融資產(chǎn)和短期投資在會(huì)計(jì)處理上有何不同?
李老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/05 11:29
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
交易性金融資產(chǎn)和短期投資在會(huì)計(jì)處理上有以下不同: 1. 定義:交易性金融資產(chǎn)是指企業(yè)以獲取短期獲利為目的而持有的金融資產(chǎn),包括股票、債券、貨幣市場(chǎng)工具等;而短期投資是指企業(yè)以短期內(nèi)變現(xiàn)為目的而持有的非貨幣資產(chǎn),如股票、債券、期貨等。 2. 記賬方法:交易性金融資產(chǎn)按公允價(jià)值計(jì)量,并將公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益;而短期投資一般按成本計(jì)量,但如果可變現(xiàn)金額低于成本,則按可變現(xiàn)金額計(jì)量。 3. 持有期限:交易性金融資產(chǎn)是短期持有的,通常在一年內(nèi)變現(xiàn);而短期投資的持有期限可以超過(guò)一年,但通常也是較短期的。 4. 目的不同:交易性金融資產(chǎn)的目的是為了短期獲利,通過(guò)買賣交易賺取差價(jià);而短期投資的目的是為了投資增值,通過(guò)持有資產(chǎn)獲得股息、利息、期貨收益等。 總的來(lái)說(shuō),交易性金融資產(chǎn)和短期投資在會(huì)計(jì)處理上的不同主要體現(xiàn)在定義、記賬方法、持有期限和目的上。會(huì)計(jì)師需要根據(jù)具體的情況,正確分類和處理這兩類資產(chǎn),以確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性和可靠性。
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成本制造費(fèi)用的計(jì)算和分析需要綜合運(yùn)用會(huì)計(jì)、管理和統(tǒng)計(jì)等知識(shí)和方法。
王一老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/05 11:20
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
成本制造費(fèi)用的計(jì)算和分析是企業(yè)管理中非常重要的一環(huán)。它涉及到會(huì)計(jì)、管理和統(tǒng)計(jì)等多個(gè)方面的知識(shí)和方法。下面是一些關(guān)鍵的步驟和方法: 1. 成本分類:首先需要將企業(yè)的成本按照不同的分類進(jìn)行歸類,常見(jiàn)的分類包括直接材料成本、直接人工成本、制造費(fèi)用等。 2. 成本核算:根據(jù)成本分類,將相關(guān)的成本進(jìn)行核算。這包括記錄和計(jì)算直接材料、直接人工和制造費(fèi)用的發(fā)生額,以及將這些成本分配到相應(yīng)的產(chǎn)品或生產(chǎn)部門中。 3. 成本分配:根據(jù)企業(yè)的成本分配政策,將制造費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆峙?。常?jiàn)的分配方法包括直接分配法、間接分配法和雙重分配法等。 4. 成本分析:通過(guò)對(duì)成本進(jìn)行分析,可以了解企業(yè)的成本結(jié)構(gòu)和成本變動(dòng)情況。常見(jiàn)的成本分析方法包括成本比較分析、成本差異分析和成本效益分析等。 5. 統(tǒng)計(jì)分析:除了會(huì)計(jì)和管理知識(shí)外,統(tǒng)計(jì)分析也是成本制造費(fèi)用計(jì)算和分析中的重要方法之一。通過(guò)統(tǒng)計(jì)分析,可以對(duì)成本進(jìn)行更深入的研究和解讀。 綜合運(yùn)用會(huì)計(jì)、管理和統(tǒng)計(jì)等知識(shí)和方法,可以幫助企業(yè)更好地掌握成本制造費(fèi)用的情況,為企業(yè)的決策提供準(zhǔn)確的成本信息。這對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理非常重要。
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車船稅在會(huì)計(jì)憑證中如何記錄?它對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表有什么影響?
王一老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/05 11:14
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
車船稅是企業(yè)在擁有車輛和船只時(shí)需要繳納的稅費(fèi),它是企業(yè)的一項(xiàng)固定支出。在會(huì)計(jì)憑證中,車船稅應(yīng)該根據(jù)實(shí)際繳納的金額進(jìn)行記錄。 一般來(lái)說(shuō),車船稅可以按照以下方式進(jìn)行會(huì)計(jì)憑證的記錄: 1. 在借方記錄車船稅支出,以反映企業(yè)支付的車船稅金額; 2. 在貸方記錄銀行賬戶或現(xiàn)金賬戶的減少,以反映企業(yè)支付車船稅的出賬金額。 在財(cái)務(wù)報(bào)表中,車船稅的支付對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)有以下影響: 1. 資產(chǎn)負(fù)債表:車船稅支付會(huì)減少企業(yè)的現(xiàn)金或銀行存款,從而減少企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)。 2. 利潤(rùn)表:車船稅支付會(huì)被列入費(fèi)用項(xiàng)目,從而減少企業(yè)的凈利潤(rùn)。 3. 現(xiàn)金流量表:車船稅支付會(huì)被列入經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出項(xiàng),從而減少企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量。 綜上所述,車船稅的支付會(huì)對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表產(chǎn)生直接影響,減少企業(yè)的現(xiàn)金和凈利潤(rùn),并影響經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流量。企業(yè)在編制財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)需要正確記錄和披露車船稅支付情況,以確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性和完整性。
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投資產(chǎn)房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)房產(chǎn)的區(qū)別是什么?
王一老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/05 11:07
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
投資產(chǎn)房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)房產(chǎn)的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面: 1. 用途不同:投資產(chǎn)房地產(chǎn)是指企業(yè)購(gòu)買或投資于房地產(chǎn)以獲取租金收入或資本增值的房地產(chǎn),主要用于投資目的;而固定資產(chǎn)房產(chǎn)是指企業(yè)自用的房地產(chǎn),主要用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 2. 記賬處理不同:投資產(chǎn)房地產(chǎn)按照投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理辦法進(jìn)行核算,以公允價(jià)值計(jì)量,計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表中;而固定資產(chǎn)房產(chǎn)按照固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理辦法進(jìn)行核算,以成本計(jì)量,計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表中。 3. 報(bào)告要求不同:投資產(chǎn)房地產(chǎn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中通常以投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)披露,包括投資成本、公允價(jià)值變動(dòng)、租金收入等;而固定資產(chǎn)房產(chǎn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中以固定資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)披露,包括購(gòu)置成本、累計(jì)折舊、凈值等。 需要注意的是,具體的會(huì)計(jì)處理和報(bào)告要求可能會(huì)根據(jù)不同國(guó)家或地區(qū)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和法規(guī)有所不同,建議在實(shí)際操作中參考相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和法規(guī)進(jìn)行處理。
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增值稅留抵退稅是指企業(yè)在銷售商品或提供勞務(wù)過(guò)程中支付的增值稅,可以在一定期限內(nèi)留抵抵減后續(xù)應(yīng)繳納的增值稅款項(xiàng)。請(qǐng)問(wèn)留抵退稅的期限是多久?
李老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/05 10:50
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
留抵退稅的期限是一年。企業(yè)在銷售商品或提供勞務(wù)后,支付的增值稅可以在一年內(nèi)留抵抵減后續(xù)應(yīng)繳納的增值稅款項(xiàng)。超過(guò)一年未抵減的增值稅將無(wú)法退還。
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壞賬準(zhǔn)備是指企業(yè)為應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的客戶壞賬損失而提前做出的準(zhǔn)備,用以減少賬面應(yīng)收賬款的價(jià)值。請(qǐng)問(wèn),壞賬準(zhǔn)備的計(jì)算方法是什么?
王一老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/05 10:32
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
壞賬準(zhǔn)備的計(jì)算方法主要有兩種:百分比法和個(gè)別計(jì)提法。 1. 百分比法:根據(jù)歷史經(jīng)驗(yàn)或行業(yè)平均水平,確定一個(gè)適當(dāng)?shù)膲馁~損失比例,將該比例應(yīng)用于應(yīng)收賬款余額來(lái)計(jì)算壞賬準(zhǔn)備的金額。具體計(jì)算公式為:壞賬準(zhǔn)備 = 應(yīng)收賬款余額 × 壞賬損失比例。 2. 個(gè)別計(jì)提法:根據(jù)對(duì)具體客戶的信用狀況進(jìn)行評(píng)估,將可能發(fā)生的壞賬損失按照預(yù)估金額計(jì)提為壞賬準(zhǔn)備。這種方法需要對(duì)每個(gè)客戶進(jìn)行仔細(xì)評(píng)估,并根據(jù)其信用風(fēng)險(xiǎn)確定適當(dāng)?shù)挠?jì)提金額。 需要注意的是,壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提應(yīng)遵循會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定,并且應(yīng)該進(jìn)行定期檢查和調(diào)整,以確保壞賬準(zhǔn)備的充分性和準(zhǔn)確性。
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固定計(jì)提折舊方法是指企業(yè)按照固定的折舊比例或固定的折舊金額來(lái)計(jì)提固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用。請(qǐng)問(wèn)在使用固定計(jì)提折舊方法時(shí),會(huì)計(jì)處理的基本原則是什么?
王一老師
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提問(wèn)時(shí)間:12/05 10:29
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
在使用固定計(jì)提折舊方法時(shí),會(huì)計(jì)處理的基本原則是持續(xù)性原則和匹配原則。 1. 持續(xù)性原則:按照持續(xù)性原則,企業(yè)應(yīng)該持續(xù)地計(jì)提固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用,以反映資產(chǎn)的消耗和價(jià)值的減少。這意味著企業(yè)需要按照固定的折舊比例或折舊金額,在每個(gè)會(huì)計(jì)期間內(nèi)將一部分資產(chǎn)成本轉(zhuǎn)化為折舊費(fèi)用。 2. 匹配原則:根據(jù)匹配原則,企業(yè)應(yīng)該將費(fèi)用與相應(yīng)的收入進(jìn)行匹配。固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用是與其使用和產(chǎn)生收益的過(guò)程相關(guān)的費(fèi)用,因此應(yīng)該在相應(yīng)的會(huì)計(jì)期間內(nèi)進(jìn)行計(jì)提。這樣可以確保企業(yè)在每個(gè)會(huì)計(jì)期間內(nèi)正確反映成本和收入之間的關(guān)系。 綜上所述,使用固定計(jì)提折舊方法時(shí),會(huì)計(jì)處理的基本原則是持續(xù)性原則和匹配原則,以確保固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用能夠正確反映資產(chǎn)的消耗和與之相關(guān)的收入。
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房貸利率轉(zhuǎn)換涉及哪些因素?
周老師
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提問(wèn)時(shí)間:12/05 10:25
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
房貸利率轉(zhuǎn)換涉及以下幾個(gè)因素: 1. 基準(zhǔn)利率:房貸利率通常以某個(gè)基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),例如國(guó)家銀行的基準(zhǔn)利率或市場(chǎng)利率。 2. 利率類型:房貸利率可以是固定利率或浮動(dòng)利率。固定利率是在一定期限內(nèi)保持不變的利率,而浮動(dòng)利率會(huì)根據(jù)基準(zhǔn)利率的變動(dòng)而調(diào)整。 3. 利率調(diào)整周期:浮動(dòng)利率的房貸通常會(huì)在特定的調(diào)整周期內(nèi)調(diào)整利率,例如每個(gè)月、每季度或每年。 4. 利率調(diào)整方式:利率調(diào)整可以是按照固定的比例進(jìn)行調(diào)整,也可以是根據(jù)基準(zhǔn)利率的變動(dòng)按照一定公式進(jìn)行調(diào)整。 5. 利率調(diào)整限制:有些房貸合同規(guī)定了利率調(diào)整的上限和下限,以保護(hù)借款人免受利率大幅波動(dòng)的影響。 6. 利率調(diào)整公式:房貸合同中通常會(huì)規(guī)定利率調(diào)整的具體公式,例如利率=基準(zhǔn)利率 調(diào)整比例。 7. 其他因素:還有一些其他因素可能會(huì)影響房貸利率轉(zhuǎn)換,例如借款人的信用評(píng)級(jí)、貸款金額、貸款期限等。 需要注意的是,房貸利率轉(zhuǎn)換的具體規(guī)定會(huì)根據(jù)不同的國(guó)家和地區(qū)、不同的金融機(jī)構(gòu)以及不同的貸款合同而有所不同。因此,在實(shí)際操作中,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析和處理。
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