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　　知識點：所有權的法定分類

　　1.國家所有權

　　國家以所有者身份對物享有的全面支配權力。

　?。?）《物權法》規(guī)定：“法律規(guī)定屬于國家所有的財產(chǎn)，屬于國家所有即全民所有。”

　?。?）《物權法》又規(guī)定：“國有財產(chǎn)由國務院代表國家行使所有權；法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。”

　　（3）國家所有權的客體包括一切礦藏、水流和海域，城市土地、法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，未被規(guī)定為集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，法律規(guī)定屬于國家所有的野生動植物資源，無線電頻譜資源，法律規(guī)定屬于國家所有的文物，國防資產(chǎn)，法律規(guī)定屬于國家所有的鐵路、公路、電力設施、電信設施和油氣管道等基礎設施，等等。

　　2.集體所有權

　?。?）《物權法》規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。”

　　（2）根據(jù)《土地管理法》，集體所有權包括三種形式：村集體所有、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有。

　　（3）《物權法》規(guī)定：“對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權：①屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權；②分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組代表集體行使所有權；③屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權。”

　　（4）所謂集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，主要包括：①法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；②集體所有的建筑物、生產(chǎn)設施、農(nóng)田水利設施；③集體所有的教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設施；④集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。

　?。?）需要注意的是，依《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村集體物權將集體所有的土地用作商業(yè)開發(fā)，須由國家先將土地征歸國有，然后再由國家以出讓國有土地使用權的方式進入市場進行商業(yè)開發(fā)。但興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

　　3.私人所有權

　　《物權法》規(guī)定：“私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權。”此處所稱私人，并不局限于自然人，民法上的法人尤其是企業(yè)法人亦包括在內(nèi)。