2021稅務(wù)師《稅法二》答疑精華：融資租賃的房產(chǎn)計征

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：春分 2021/01/13 17:48:16　字體：大小

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2021年稅務(wù)師備考已經(jīng)開始，相信很多考生朋友在學習的過程中都會遇到這樣或那樣問題，遇到這種情況，不要著急，網(wǎng)校的答疑板要閃亮登場了。針對學員在學習中的問題，網(wǎng)校答疑老師會給出有針對性的解答，答您所問。

網(wǎng)校答疑精華：

【試題內(nèi)容】

甲企業(yè)2020年6月以融資租賃的方式租入市區(qū)一處房產(chǎn)，原值1000萬元，租賃期5年，租入當月投入使用，每月支付租賃費10萬元（注：當?shù)赜嬎惴慨a(chǎn)余值的扣除比例為20％）。2020年甲企業(yè)融資租賃的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（?。┤f元。

A.4.8

B.5.6

C.7.2

D.8.4

【正確答案】A

【答案解析】應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝1000×（1－20％）×1.2％÷12×6＝4.8（萬元）

【提問內(nèi)容】

請問這道題怎么做？

【老師回復】

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

融資租賃的房產(chǎn)計征的方式是從價計征，掌握一下。

項目	具體規(guī)定
納稅人	承租人
計征方式	從價計征
計稅依據(jù)	房產(chǎn)余值
納稅義務(wù)發(fā)生時間	融資租賃合同約定開始日的次月	合同未約定開始日的，自合同簽訂的次月

注：以上答疑精華來源于正保會計網(wǎng)校答疑板，版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。