資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：森林經(jīng)營（02.18）

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2023/02/18 09:04:13　字體：大小

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多選題

森林資源資產(chǎn)的評估結(jié)果受森林經(jīng)營的長周期性的影響很大，主要表現(xiàn)為（　）。

A、供給彈性小，成本效應(yīng)滯后

B、投資收益率的微小變化將對評估結(jié)果產(chǎn)生重大影響

C、限制森林的某些經(jīng)營效益的發(fā)揮

D、對未來投入產(chǎn)出的預(yù)測較為困難

E、林地價(jià)值與林木、森林景觀以及森林資源相關(guān)的其他資產(chǎn)密不可分

查看答案解析

【答案】

ABD

【解析】

森林經(jīng)營的長周期性對資產(chǎn)評估結(jié)果有著較大影響。主要表現(xiàn)為：（1）在供求關(guān)系對價(jià)格的影響方面表現(xiàn)為供給彈性小，且成本效應(yīng)滯后。評估時(shí)應(yīng)更多地考慮現(xiàn)行市場價(jià)格的因素。（2）由于經(jīng)營周期長，投入資金時(shí)間價(jià)值極為重要，投資收益率的微小變化將對評估結(jié)果產(chǎn)生重大影響。（3）由于經(jīng)營周期長，生產(chǎn)過程不易人為控制，對未來投入產(chǎn)出的預(yù)測較為困難，而收益法的評估是建立在對未來投入產(chǎn)出預(yù)測基礎(chǔ)上的，故預(yù)測的準(zhǔn)確性對評估的影響很大。

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