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《資產評估基礎》易錯題：資產評估價值
每天學習一點點，從而每天進步一點點。2019年資產評估師考試時間一天天接近，大家都在積極備考，你跟上步伐了嗎？這是最近《資產評估基礎》錯題率高的“資產評估價值”知識點練習！快來試一下吧！
功能價值類比法亦稱類比估價法，資產的價值與其功能之間呈線性關系時，正確的公式表述為（?。?。
A.資產評估價值＝ 參照物成交價格×評估對象生產能力
B.資產評估價值＝ 參照物成交價格×（評估對象生產能力÷參照物生產能力）x
C.資產評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產能力÷參照物生產能力
D.資產評估價值＝ 參照物成交價格×參照物生產能力x
查看答案解析
【答案】
C【解析】
功能價值類比法（亦稱類比估價法）是以參照物的成交價格為基礎，考慮參照物與被評估資產之間的功能差異進行調整來估算被評估資產價值的方法。根據資產的功能與其價值之間的關系可分為線性關系和指數(shù)關系兩種情形。呈線性關系的情形時，公式為資產評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產能力÷參照物生產能力；呈指數(shù)關系的情形時，公式為資產評估價值＝參照物成交價格×（評估對象生產能力÷參照物生產能力）x。
一門好課事半功倍！
現(xiàn)階段學習，除了把教材中列出的例題全部掌握，建議適當選擇一些習題進行練習。但也非多多益善。不可盲目做題，應當有計劃、適當?shù)淖鲱}。
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