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2023《資產評估基礎》易錯題：資產評估假設
既然選擇了資產評估師，就要朝著它勇敢向前，大家加油！小編為大家整理了《資產評估基礎》錯題率高的習題！趕快來練習一下吧！
【多選題】
資產評估假設在選擇的過程中，應該滿足的要求有（?。?/p>
A、客觀性
B、合理性
C、真實性
D、針對性
E、相關性
查看答案解析
【答案】
BDE【答案解析】
資產評估假設的選擇、應用應該首選符合合理性、針對性和相關性要求。
【專家點評】
資產評估假設的選擇、應用應該首先符合合理性、針對性和相關性要求。
（1）合理性。評估假設應該建立在合理的依據、邏輯及推斷前提下，設定的假設有可靠的證據表明其很可能發(fā)生，或者雖然缺乏可靠證據，但也沒有理由認為其明顯不切合實際。假設不可能發(fā)生的情形是不合理的假設。
（2）針對性。評估假設應該針對評估中遇到的某些特定問題。這些特定問題具有不確定性，這種不確定性，評估專業(yè)人員可能無法合理計量，需要通過假設忽略其對評估工作的影響。
（3）相關性。評估假設與評估項目實際情況相關，與評估結論形成過程相關。
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