新用戶掃碼下載售后回購(gòu)與售后租回的區(qū)別在哪
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校25周年慶限時(shí)活動(dòng)：
#互動(dòng)贏黃金 #集卡搶周邊 #AI精準(zhǔn)學(xué)限制開(kāi)放
直達(dá)：【立即搶限時(shí)好禮】【參與評(píng)論蓋樓！贏黃金掛件??！】
活動(dòng)時(shí)間：2025年3月3日 10:00 - 3月14日 24:00
售后回購(gòu)與售后租回的區(qū)別在哪
在現(xiàn)代商業(yè)活動(dòng)中，售后回購(gòu)和售后租回是兩種常見(jiàn)的交易方式。
售后回購(gòu)是指賣方在出售商品后，承諾在未來(lái)某個(gè)時(shí)間以約定價(jià)格重新購(gòu)回該商品。這種交易通常用于融資目的，企業(yè)通過(guò)這種方式獲取短期資金。
例如，假設(shè)某公司A將一批設(shè)備以100萬(wàn)元的價(jià)格售出，并約定一年后以110萬(wàn)元的價(jià)格回購(gòu)。這筆交易在會(huì)計(jì)上被視為借款行為，因?yàn)閷?shí)質(zhì)上是用設(shè)備作為抵押進(jìn)行融資。公式表示為：
回購(gòu)價(jià)格 = 原售價(jià) 利息 (110 = 100 10)
而在售后租回中，賣方在出售資產(chǎn)后立即從買方處租回該資產(chǎn)繼續(xù)使用。這種安排常見(jiàn)于企業(yè)希望保留資產(chǎn)使用權(quán)的同時(shí)獲得現(xiàn)金流的情況。例如，一家制造企業(yè)B將其生產(chǎn)設(shè)備以200萬(wàn)元售出，并以每年20萬(wàn)元租金租回使用。這里的關(guān)鍵在于租賃費(fèi)用的計(jì)算和資產(chǎn)折舊的處理。
常見(jiàn)問(wèn)題
企業(yè)在選擇售后回購(gòu)或售后租回時(shí)應(yīng)考慮哪些因素？答：企業(yè)在決定采用哪種方式時(shí)，需評(píng)估自身的資金需求、稅務(wù)影響及資產(chǎn)負(fù)債表的影響。售后回購(gòu)更適用于短期融資需求，而售后租回則適合長(zhǎng)期使用資產(chǎn)的企業(yè)。
答：售后回購(gòu)應(yīng)在負(fù)債項(xiàng)下記錄回購(gòu)義務(wù)，而售后租回則需根據(jù)租賃類型（經(jīng)營(yíng)租賃或融資租賃）分別處理。對(duì)于融資租賃，資產(chǎn)仍保留在資產(chǎn)負(fù)債表上，同時(shí)記錄相應(yīng)的租賃負(fù)債。
答：在房地產(chǎn)行業(yè)中，售后租回常用于商業(yè)地產(chǎn)，幫助企業(yè)釋放固定資產(chǎn)價(jià)值；而在制造業(yè)，售后回購(gòu)可能更多地用于設(shè)備更新?lián)Q代的資金周轉(zhuǎn)。每個(gè)行業(yè)需根據(jù)自身特點(diǎn)靈活應(yīng)用這些工具，確保財(cái)務(wù)健康和運(yùn)營(yíng)效率。
說(shuō)明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)