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籌辦期和開辦期的區(qū)別？（稅務局答）
我單位于2019年1月成立，主要從事房產轉租賃業(yè)務，即從別的單位租來房屋進行轉租，根據(jù)經營需要，公司成立后，對租賃的房產進行改造，改造時間結束于2019年9月，2019年10月我單位與一家租賃單位簽訂租賃協(xié)議，合同約定2019年10-12月為3個月免租期，在此期間我單位無租金收入，預計2019年公司帳面為虧損，請問根據(jù)所得稅法規(guī)定，2019年1月至9月是否屬于籌辦期，10月開始是否屬于運營期（10月份實際無租賃收入），因為這一判斷涉及所得稅匯算清繳的問題，即之前9個月的開辦費是否可以作為2019年成本費用列支，若10月份開始不屬于運營期，之前的開辦費將不能視為當年的成本費用，并列為當年虧損。
江西省稅務局答：1.籌建期，是指從企業(yè)被批準籌建之日起至開始生產、經營（包括試生產、試營業(yè)）之日的期間；2.企業(yè)自開始生產經營的年度，為開始計算企業(yè)損益的年度。企業(yè)從事生產經營之前進行籌辦活動期間發(fā)生籌辦費用支出，不得計算為當期的虧損，應按照《國家稅務總局關于企業(yè)所得稅若干稅務事項銜接問題的通知》(國稅函〔2009〕98號)第九條規(guī)定執(zhí)行。
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