房產(chǎn)建造完工投入使用后，銀行借款利息是否可以費(fèi)用化在稅前扣除？

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2025/05/28 11:04:43　字體：大小

問：房產(chǎn)建造完工投入使用后，銀行借款利息是否可以費(fèi)用化在稅前扣除？

答：參考《企業(yè)所得稅法》第三十七條規(guī)定：

“企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的合理的不需要資本化的借款費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。

企業(yè)為購(gòu)置、建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和經(jīng)過12個(gè)月以上的建造才能達(dá)到預(yù)定可銷售狀態(tài)的存貨發(fā)生借款的，在有關(guān)資產(chǎn)購(gòu)置、建造期間發(fā)生的合理的借款費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)作為資本性支出計(jì)入有關(guān)資產(chǎn)的成本，并依照本條例的規(guī)定扣除。”

依據(jù)上述規(guī)定，房產(chǎn)建造期間的借款利息應(yīng)該資本化計(jì)入房產(chǎn)建造成本，完工投入使用后的借款利息可以作為借款費(fèi)用在稅前扣除。

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