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房地產(chǎn)企業(yè)在年度中間完工，可以到年末時再結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2019/08/27 18:19:51　字體：大 小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)在年度中間完工，可以到年末時再結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本嗎？

【答案】

 國稅發(fā)【2009】31號：第九條 企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應先按預計計稅毛利率分季（或月）計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。開發(fā)產(chǎn)品完工后，企業(yè)應及時結(jié)算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額，同時將其實際毛利額與其對應的預計毛利額之間的差額，計入當年度企業(yè)本項目與其他項目合并計算的應納稅所得額。   所以，房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品完工后應當及時結(jié)算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額。

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