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房地產開發(fā)企業(yè)收取全款銷售現房，是否預交增值稅

來源: 正保會計網校 編輯：qizhenzhen 2024/02/27 14:39:32　字體：大 小
問：房地產開發(fā)企業(yè)收取全款銷售現房，是否預交增值稅票？


答：國家稅務總局關于發(fā)布《房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國家稅務總局公告2016年第18號）第十條規(guī)定：一般納稅人采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目，應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。 

因此，一般納稅人采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目，應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。非預收款銷售不需要預繳增值稅。

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