您好，個人只有契稅，廠房的契稅稅率一般為3%。 1.增值稅：一般納稅人9%（成交金額/1.09*9%），小規(guī)模納稅5%（成交金額/1.05*5%）。 2.增值稅附加稅：教育費(fèi)附加3%、地方教育費(fèi)2%。城市維護(hù)建設(shè)稅市區(qū)稅率為7%；縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。 3.土地增值稅：根據(jù)土地增值額的不同，稅率在30%～60%之間。土地增值稅的計稅依據(jù)為過戶價減去登記價和交易費(fèi)用后的余額。 4.印花稅：稅率為0.05%，計稅依據(jù)為合同金額。 5.企業(yè)所得稅：將房產(chǎn)出售所得利潤納入企業(yè)應(yīng)納稅所得額，具體稅率根據(jù)公司的盈利情況