要我大概寫個(gè)租金多少的情況說明，具體有模板嗎

部分自用吧，沒啥生意，偶爾用。然后又部分出租

要我后續(xù)從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征都要交

關(guān)于廠房部分出租后繼續(xù)實(shí)行房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的情況說明 致XXX稅務(wù)局： 我司（單位名稱）位于XXX地址的廠房，原房產(chǎn)面積為XXX平方米，房產(chǎn)原值為XXX元，一直按房產(chǎn)原值的XX%（稅率）實(shí)行從價(jià)計(jì)征方式繳納房產(chǎn)稅。 一、基本情況說明 自XXXX年XX月起，我司將該廠房中部分區(qū)域（面積XXX平方米）出租給XXX公司（承租方名稱），租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金為XXX元/年（或具體金額）。出租后，我司自用部分面積為XXX平方米，出租部分面積為XXX平方米。 二、計(jì)征方式說明 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)出租的應(yīng)按租金收入實(shí)行從租計(jì)征（稅率12%或4%，視用途而定），自用部分繼續(xù)按房產(chǎn)原值實(shí)行從價(jià)計(jì)征（稅率1.2%）。但因以下特殊情況，我司在出租期間仍對(duì)全部房產(chǎn)（含出租部分）實(shí)行從價(jià)計(jì)征方式： 合同約定由承租方承擔(dān)稅負(fù) 租賃合同中明確約定，租金為不含稅金額，相關(guān)稅費(fèi)（包括房產(chǎn)稅）由承租方另行承擔(dān)。因此，我司未對(duì)出租部分單獨(dú)核算租金收入，仍按房產(chǎn)原值統(tǒng)一申報(bào)納稅。 稅務(wù)部門指導(dǎo)意見 根據(jù)貴局XXXX年XX月XX日《稅務(wù)事項(xiàng)通知書》（文號(hào)：XXX）的指導(dǎo)意見，鑒于我司出租部分面積較?。ㄕ急萖X%）且租金收入較低，為簡化納稅流程，同意我司暫按從價(jià)計(jì)征方式統(tǒng)一申報(bào)房產(chǎn)稅。 其他特殊原因（如有） （例如：政策性減免、歷史遺留問題等，需提供具體依據(jù)） 三、合規(guī)性聲明 我司確認(rèn)，若后續(xù)稅務(wù)政策調(diào)整或貴局要求變更計(jì)征方式，我司將積極配合，按規(guī)定對(duì)出租部分實(shí)行從租計(jì)征，并對(duì)前期稅款進(jìn)行追溯調(diào)整。 四、附件 廠房產(chǎn)權(quán)證明及租賃合同復(fù)印件； 貴局出具的相關(guān)通知書或溝通記錄； 其他支持性文件。 特此說明，請(qǐng)予核查。 單位名稱（蓋章）： 日期：XXXX年XX月XX日

平常是房產(chǎn)原值×80%×0.012計(jì)算的，從價(jià)計(jì)征

用出租的金乘以12%就呆以了

好的，謝謝

年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×（1-30%）×1.2%；年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率（12%）

租金為不含稅金額不用改，對(duì)嗎？

是的，這個(gè)不用改的，是對(duì)的

以后按比例，從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征都需要繳納對(duì)嗎？

是的，這個(gè)就是稅務(wù)局說的意思了

如果合同寫的含稅金額呢

合同按含稅來，但這個(gè)收入是按不含稅來申報(bào)的，所以還是按不含稅的來