您好，酒店做盈虧平衡分析定價(jià)客房，先按月算清固定成本（房租工資折舊等）和每間房變動(dòng)成本（清潔用品水電等），再用公式算出保本房?jī)r(jià)：固定成本除以（總房間數(shù)乘30天乘目標(biāo)入住率）再加每間變動(dòng)成本，比如固定成本20萬(wàn)、80間房、目標(biāo)入住率70%、每間成本35元，保本價(jià)就是154元，最后結(jié)合競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手價(jià)格和酒店檔次定實(shí)際售價(jià)，我們要定期重新算。